一、项目概况
湖南省水府庙水力发电有限公司（以下简称公司）位于湖南省湘乡市棋梓镇溪口工人村，是集灌溉、防洪、发电、供水等综合效益于一体的大型水利枢纽工程。电站装机容量为32800千瓦，设计年均发电量1.09亿千瓦时。
因年度公司物业服务外包协议已于2021年12月31日到期，现就2022年度公司物业服务外包项目公开询价。
二、项目内容
1、项目内容
详见附件1：项目内容
2、服务期限
委托管理期限为1年，自2022年2月1日起至2023年1月31日止。
三、报价人资格条件
1、中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有独立承担民事责任，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照；
2、具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；
3、提供近半年以来任意一个月缴纳税收证明和社保证明；
4、近一年（2020年1月1日至报价文件递交截止时间）至少有一个物业服务业绩（以合同签订时间为准，提供业绩合同）；
5、提供2020年财务报告，财务状况良好；
6、提供信用中国（www.creditchina.com）网站查询记录，报价人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
7、本项目不接受联合体报价，不得分包转包。
四、服务要求
详见附件2：物业服务要求和附件4：物业管理合同。
五、报价要求
本项目最高限价为：人民币 肆拾壹万伍仟元整（小写415,000.00元）。超过最高限价为无效报价。报价有效期不小于90天（自报价截止之日起计算）。本项目不接受联合体报价。
六、报价文件编制
按附件3：报价文件格式要求编制。
七、报价文件递交方式、时间
1、报价文件的密封和标记
报价人应提供报价文件一式四份（正本一份，副本三份），密封并写明：①询价人：湖南省水府庙水力发电有限公司；②项目名称（水府庙公司物业服务外包项目）及询价编号（SFM-XJ-2022-01）；③在2022年01月29日08：30前不准启封；④报价人的名称、地址、联系人、联系方式（并加盖公章）。
2、报价人应将报价文件密封和标记后，在报价截止时间2022年01月29日08：30前，将报价文件以快递或现场递交的方式报至询价人，送达地址：湖南省湘乡市棋梓溪口工人村水府庙水力发电有限公司综合管理部后勤办。邮寄件以收件人签收时间为准，因快递公司延迟邮寄的，收件人拒收并由寄件人承担此后果。
八、资格审查及评审方法
资格审查采用资格后审方式，评审方法采用经评审的最低价法（详见附件5）。
九、发布公告的媒介
本次询价公告同时在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com）、湖南省湘水集团有限公司门户网站（http://www.hnsxsjt.com）上发布。
十、联系方式
询价人：湖南省水府庙水力发电有限公司
地 址：湖南省湘乡市棋梓镇溪口工人村水府庙水力发电有限公司综合管理部后勤办
联系人：陈先生
电 话：13574051600
邮 箱：13574051600@139.com
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责编：严格
来源：湖南省水府庙水力发电有限公司
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